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【申博app官方下载】经济型酒店圈地三四线城市


尽管遭遇房租下跌,劳动力工资、运营成本上升等诸多发展难题,中国的经济型酒店却未停下来扩展步伐。著名连锁酒店尚客优董事长马英尧25日在拒绝接受记者专访时回应,2013年将在全国开办直营酒店30家、加盟店270家,将 尽管遭遇房租下跌,劳动力工资、运营成本上升等诸多发展难题,中国的经济型酒店却未停下来扩展步伐。

著名连锁酒店尚客优董事长马英尧25日在拒绝接受记者专访时回应,2013年将在全国开办直营酒店30家、加盟店270家,将令这家从三四线城市起家的酒店到年底前分店总数达近800家。此之前,如家、7天等著名经济酒店品牌也公开发表回应今年将之后扩展步伐。其中,7天计划在全国新的进360家酒店,还包括50家直营店和310家管理店;如家则预计全年将开办360~380家新店。

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跑马圈地背后,是以一二线城市为主要市场的酒店遭遇成本上升、客房收益上升,效益经常出现显著滑坡。在美上市的如家、华住酒店近日发布的年报皆表明,过往利润较慢增长势头已不不存在:如家去年全年净亏损2680万元;华住全年净利润为1.776亿元,同比上升35%。之所以经常出现这样的现象,主要是因为在一二线城市,大大下跌的酒店行业租金、人员、耗材等成本项无法随规模的不断扩大而上升。

马英尧透漏说道,目前一二线城市经济型酒店毛利率已严重不足20%,如果沿袭原先模式,发展前景不容乐观。马英尧以二线城市青岛情况举例说道,经济型酒店一间房间房费在150~170元之间,如果进在青岛市中心,光房屋租金就在70元以上,再行再加人工、物资成本,即便是剩客,也很难赚到到钱。一二线城市比较饱和状态,令其三四线城市沦为经济型酒店扩展争夺战焦点。

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尚客优回应将之后器重三四线城市和一二线城市的三四线区域,今年计划开办的30家直营店中将有不少于20家坐落于县级城市;7天回应三线以下城市是未来主攻方向;华住则称之为未来不会把50%的酒店进到三四线城市。这些地区土地价格和开发成本极具吸引力,市场本身也渐渐成熟期。尚客优副董事长马博透漏说道,目前三四线城市经济型酒店毛利率能超过50%~60%,且酒店规模得宜的话,入住率大多能超过90%以上。

值得一提的是,经济型酒店扩展步伐中,加盟模式已渐渐沦为主流作法,考虑到加盟商资金市场需求,一些酒店已联合金融机构发售资金信贷反对。光大银行25日就与尚客优牵头宣告,用比较简练的流程和快捷的服务,为尚客优酒店投资者获取最低300万元的无抵押贷款反对。

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业内人士分析,加盟模式有助酒店节省初期翻新和开业前成本投放,构建轻资产运营。从国际较为来看,国外领先的酒店企业基本上采行的都是加盟模式,加盟店占到比广泛在90%以上,而国内酒店加盟占到比大多还在50%以内,未来加盟占到比还有相当大的提高空间。

中金公司分析称之为,从整个中国情况看,经济型酒店发展前景仍然十分辽阔。中金预计,到2020年中国每天的中档酒店市场需求在1000万间客房,假设50%的连锁化亲率,对应的经济型酒店数量在6.3万家。

而目前品牌连锁经济型酒店仅有7000余家,未来提高潜力极大。:申博app官方下载。

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